Estimation théorique
Rue de la Croisette,54970 Landres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croisette,54970-Landres indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Landres (54295), comprenant 1083 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Landres (54295), comprenant 1083 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 73 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 673 | 213220€ | 1692€ |
2019-06-12 | 86 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 117 | 680 | 123000€ | 1051€ |
2020-12-16 | 89 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 79 | 680 | 110000€ | 1392€ |
2019-05-28 | 76 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 695 | 92000€ | 1022€ |
2023-01-05 | 97 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 691 | 65000€ | 823€ |
2019-11-19 | 98 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 714 | 70000€ | 886€ |
2021-09-28 | 102 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 101 | 345 | 146810€ | 1454€ |
2022-12-20 | 81 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 729 | 85000€ | 944€ |
2021-07-28 | 103 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 374 | 169300€ | 1628€ |
2022-10-13 | 102 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 100 | 344 | 142000€ | 1420€ |
2020-09-04 | 41 | RUE DE LA MINE | 7 | 156 | 370 | 295000€ | 1891€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE LA MINE | 4 | 87 | 730 | 135000€ | 1552€ |
2020-02-10 | 44 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 900 | 193000€ | 1838€ |
2021-10-27 | 46 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 906 | 137000€ | 1305€ |
2021-11-03 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 470 | 188400€ | 2771€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 545 | 164040€ | 1823€ |
2022-02-15 | 7 | RUE MOUSTY | 3 | 80 | 279 | 145800€ | 1823€ |
2021-03-10 | 4 | RUE NICOU | 4 | 85 | 325 | 65000€ | 765€ |
2020-05-25 | 49 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 440 | 68000€ | 654€ |
2022-12-02 | 56 | RUE DE LA MINE | 5 | 164 | 977 | 407480€ | 2485€ |
2021-10-13 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 84 | 320 | 116000€ | 1381€ |
2022-07-07 | 55 | RUE DE LA MINE | 5 | 105 | 907 | 217000€ | 2067€ |
2020-07-07 | 20 | RUE NICOU | 3 | 62 | 480 | 51400€ | 829€ |
2023-04-12 | 20 | RUE NICOU | 3 | 62 | 480 | 204250€ | 3294€ |
2021-08-20 | 2 | RUE SIMON | 6 | 118 | 363 | 87000€ | 737€ |
2019-07-16 | 21 | RUE NICOU | 4 | 86 | 337 | 78000€ | 907€ |
2021-06-02 | 20 | RUE SIMON | 5 | 95 | 401 | 79000€ | 832€ |
2021-01-20 | 22 | RUE SIMON | 4 | 80 | 391 | 41200€ | 515€ |
2019-09-16 | 26 | RUE SIMON | 3 | 74 | 393 | 40000€ | 541€ |
2022-08-05 | 24 | RUE SIMON | 4 | 85 | 375 | 74627€ | 878€ |
2022-05-05 | 9 | RUE SIMON | 4 | 105 | 388 | 86050€ | 820€ |
2023-03-01 | 8 | RUE CURICQUE | 5 | 97 | 417 | 100000€ | 1031€ |
2021-09-08 | 25 | RUE SIMON | 3 | 74 | 405 | 102000€ | 1378€ |
2021-11-03 | 14 | RUE CURICQUE | 5 | 99 | 414 | 138700€ | 1401€ |
2022-09-26 | 15 | RUE CURICQUE | 3 | 75 | 399 | 80000€ | 1067€ |
2019-10-09 | 17 | RUE CURICQUE | 4 | 84 | 389 | 152000€ | 1810€ |
2021-02-10 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 109350€ | 1032€ |
2021-11-19 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 68 | 0 | 93200€ | 1371€ |
2019-07-29 | 23 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 57 | 0 | 21000€ | 368€ |
2021-02-18 | 37 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 74 | 0 | 42000€ | 568€ |
2021-09-20 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 120 | 0 | 167000€ | 1392€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 163 | 180500€ | 2099€ |
2021-02-19 | 20 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 187 | 84000€ | 1135€ |
2021-11-05 | 29 | RUE CURICQUE | 5 | 92 | 389 | 97000€ | 1054€ |
2021-07-26 | 33 | RUE CURICQUE | 4 | 80 | 175 | 60000€ | 750€ |
2021-12-27 | 40 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 108 | 458 | 132000€ | 1222€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 152 | 680 | 180000€ | 1184€ |
2020-09-22 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 59 | 0 | 52000€ | 881€ |
2022-01-05 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 66 | 0 | 62800€ | 952€ |
2022-04-21 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 0 | 76500€ | 1177€ |
2019-06-24 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 94 | 778 | 192950€ | 2053€ |
2022-11-02 | 6 | RUE PIERRE POTIER | 5 | 74 | 680 | 103960€ | 1405€ |
2023-03-21 | 24 | RUE PIERRE POTIER | 3 | 94 | 500 | 222000€ | 2362€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 111 | 427 | 264650€ | 2384€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 222 | 260000€ | 2989€ |
2021-11-29 | 6 | RUE NAHAN | 3 | 67 | 197 | 78000€ | 1164€ |
2020-03-16 | 22 | RUE ESTIENNE D ORVES | 8 | 150 | 430 | 124800€ | 832€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 412 | 158000€ | 1756€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 110 | 547 | 200000€ | 1818€ |
2022-10-21 | 12 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 212 | 266090€ | 2772€ |
2022-07-06 | 7 | RUE NAHAN | 6 | 93 | 184 | 170400€ | 1832€ |
2020-12-11 | 16 | RUE ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 380 | 141000€ | 1567€ |
2021-07-01 | 16 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 285 | 269400€ | 2806€ |
2022-06-29 | 19 | RUE PIERRE POTIER | 4 | 100 | 490 | 170000€ | 1700€ |
2020-07-17 | 17 | LOT LES ORMES | 6 | 123 | 548 | 130000€ | 1057€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 284 | 323000€ | 3756€ |
2020-09-11 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 90 | 270 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-18 | 19 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 336 | 90000€ | 938€ |
2021-02-24 | 11 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 73 | 260 | 75000€ | 1027€ |
2022-06-08 | 25 | RUE PIERRE POTIER | 6 | 128 | 706 | 359120€ | 2806€ |
2020-09-25 | 21 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 90 | 335 | 75000€ | 833€ |
2022-06-27 | 1 | LOT LES ORMES | 6 | 112 | 317 | 262000€ | 2339€ |
2023-04-14 | 2 | LOT LES ORMES | 5 | 96 | 277 | 189000€ | 1969€ |
2019-10-29 | 31 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 80 | 189 | 55000€ | 688€ |
2021-12-13 | 4 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 3 | 64 | 655 | 135000€ | 2109€ |
2019-09-26 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 82 | 400 | 142000€ | 1732€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 4 | 118 | 467 | 184300€ | 1562€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE THARANDT | 4 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 120 | 240 | 152500€ | 1271€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 65 | 175 | 71000€ | 1092€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 4 | 96 | 330 | 114000€ | 1188€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU TREBOIS | 4 | 130 | 500 | 312800€ | 2406€ |
2020-06-17 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 167 | 480 | 65000€ | 389€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 3 | 61 | 559 | 40000€ | 656€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 440 | 262000€ | 2729€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE VERDUN | 9 | 181 | 331 | 105000€ | 580€ |
2019-07-01 | 18 | RUE ALFRED MEZIERES | 4 | 82 | 134 | 36000€ | 439€ |
2022-11-25 | 17 | RUE ALFRED MEZIERES | 4 | 81 | 445 | 145000€ | 1790€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DU TREBOIS | 4 | 90 | 115 | 179050€ | 1989€ |
2021-06-02 | 17 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 46 | 94 | 40000€ | 870€ |
2022-03-01 | 4 | RUE FABRE D EGLANTINE | 5 | 105 | 485 | 125000€ | 1190€ |
2022-03-16 | 18 | RUE DE METZ | 5 | 115 | 850 | 263000€ | 2287€ |
2020-02-24 | 7 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 105 | 898 | 181000€ | 1724€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU TREBOIS | 6 | 196 | 645 | 233000€ | 1189€ |
2019-11-29 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 106 | 700 | 160000€ | 1509€ |
2020-05-18 | 45 | RUE DE METZ | 7 | 164 | 1755 | 115000€ | 701€ |
2022-02-09 | 5 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 85 | 645 | 78000€ | 918€ |
2021-08-24 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 97 | 193 | 124000€ | 1278€ |
2019-07-22 | 1 | RUE LA FONTAINE | 7 | 171 | 430 | 220000€ | 1287€ |
2019-07-12 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 705 | 154200€ | 1713€ |
2022-12-30 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 705 | 265000€ | 2944€ |
2020-07-31 | 14 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 88 | 570 | 134000€ | 1523€ |
2020-10-28 | 9 | RUE ALFRED MEZIERES | 3 | 76 | 505 | 95000€ | 1250€ |
2021-09-27 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 100 | 190 | 145000€ | 1450€ |
2022-12-13 | 31 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 108 | 525 | 215000€ | 1991€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2020-07-23 | 7 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 148 | 305 | 95000€ | 642€ |
2021-07-07 | 42 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 160 | 45000€ | 500€ |
2019-09-25 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 89 | 82300€ | 1097€ |
2022-03-25 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 92 | 98000€ | 1010€ |
2021-09-08 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 89 | 107000€ | 1189€ |
2021-01-19 | 5 | RUE ALFRED MEZIERES | 5 | 155 | 740 | 246800€ | 1592€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE METZ | 5 | 165 | 430 | 189000€ | 1145€ |
2020-03-11 | 6 | RUE ALFRED MEZIERES | 6 | 200 | 557 | 95000€ | 475€ |
2020-07-03 | 51 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 320 | 70000€ | 933€ |
2022-11-02 | 3 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 90 | 120 | 182130€ | 2024€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 216 | 192000€ | 2000€ |
2021-08-12 | 57 | RUE DE VERDUN | 7 | 169 | 3085 | 125000€ | 740€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 210 | 50080€ | 626€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 6 | 156 | 735 | 160000€ | 1026€ |
2019-09-11 | 15 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 102 | 89 | 100000€ | 980€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 3 | 90 | 760 | 147500€ | 1639€ |
2022-03-17 | 25 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 118 | 174 | 139400€ | 1181€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DU THIAM | 4 | 96 | 94 | 48000€ | 500€ |
2022-04-26 | 29 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 94 | 0 | 55000€ | 585€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU THIAM | 3 | 73 | 217 | 85000€ | 1164€ |
2021-06-21 | 10 | RUE MICHEL RONDET | 2 | 71 | 356 | 32000€ | 451€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE MERCY | 4 | 79 | 80 | 136100€ | 1723€ |
2022-01-10 | 59 | RUE DE VERDUN | 2 | 82 | 870 | 178000€ | 2171€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DE MERCY | 5 | 127 | 220 | 191000€ | 1504€ |
2019-08-05 | 61 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2020-08-19 | 9 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 4 | 89 | 510 | 198780€ | 2233€ |
2020-09-02 | 19 | LOT ROSA LUXEMBURG | 6 | 111 | 580 | 210000€ | 1892€ |
2021-05-26 | 19 | LOT ROSA LUXEMBURG | 6 | 111 | 580 | 244000€ | 2198€ |
2019-09-23 | 8 | LOT ROSA LUXEMBURG | 3 | 64 | 232 | 116570€ | 1821€ |
2020-10-21 | 14 | RUE DE VERDUN | 7 | 131 | 647 | 155000€ | 1183€ |
2021-02-10 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 625 | 152000€ | 1854€ |
2021-06-07 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 57500€ | 483€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 109000€ | 916€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DU THIAM | 6 | 119 | 555 | 260000€ | 2185€ |
2019-07-15 | 14 | RUE DU 22 AOUT 1914 | 5 | 94 | 375 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU LUXEMBOURG | 2 | 50 | 0 | 61000€ | 1220€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 65 | 185 | 90000€ | 1385€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 90 | 94 | 87550€ | 973€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 134 | 1255 | 379900€ | 2835€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 90 | 40000€ | 500€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LORRAINE | 5 | 72 | 90 | 111420€ | 1548€ |
2020-01-02 | 25 | RUE DU THIAM | 3 | 103 | 75 | 37800€ | 367€ |
2020-12-14 | 2 | LOT ROSA LUXEMBURG | 5 | 88 | 345 | 114300€ | 1299€ |
2022-03-28 | 74 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 320 | 190300€ | 1942€ |